Обслуживание лифтов: ООО «ЛиСО»

В состав работ ООО «ЛиСО» входит:

- проведение профилактических осмотров лифтов;

- наладка существующего оборудования лифтов;

- работы аварийного характера в лифтах;

- работы, выполняемые при технических осмотрах и по заявкам получателей (потребителей) услуг в счет оплаты за техническое обслуживание, текущий ремонт и техническую эксплуатацию лифтов; выполнение планово-предупредительных (профилактических) ремонтов существующих систем и оборудования лифтов согласно утвержденному плану-графику;

Модернизация лифтов.

1. Техническое обслуживание подразумевает регулярное проведение согласно заранее разработанного графика смазки, чистки, регулировки и ремонта лифтового оборудования в целях восстановления его работоспособности и обеспечения безопасных условий эксплуатации лифтов.

2. В состав работ входит техническое обслуживание всего лифтового оборудования, в том числе замена вышедшего из строя.

3. Круглосуточно обеспечивает без дополнительной оплаты оперативный пуск остановившихся лифтов, если устранение причин их остановки не связано с проведением аварийно-восстановительных работ капитального характера.

При этом производит освобождение пассажиров не позднее 30 минут со времени поступления заявки в аварийную службу.

Телефоны аварийной службы: 56-63-02; 8-902-891-52-72

В обязанности ООО «ЛиСО» входит:

1. Обеспечивать поддержание температуры не ниже +1 град. В машинном, блочном помещениях и в шахте лифта в любое время года.

2. Не допускать хранения в машинном и блочном помещениях каких-либо предметов, не относящихся к эксплуатации лифта.

3. Содержать двери машинных и блочных помещений лифтов постоянно надежно запертыми, а ключи от них хранить у дежурных диспетчеров (операторов) таким образом, чтобы их можно было получить в любое время.

4. В случае появления влаги в машинном или блочном помещениях, приямке или шахте лифта принимать немедленно меры по остановке лифта, удалению влаги и устранению причин, вызывающих эти явления.

5. Обеспечивать электроэнергией электрооборудование лифтов и содержать в исправном состоянии электропроводку и предохранительные устройства до главного рубильника в машинном помещении лифта. Проводить замер полного сопротивления петли «фаза-ноль» и (или) определенного сопротивления заземляющего устройства (при необходимости).

6. Обеспечивать наличие в машинном помещении лифта защитных средств, предохраняющих от поражения электрическим током (диэлектрические коврики перед ВУ и станцией управления)

7. Обеспечить хорошую освещенность этажных площадок перед каждой дверью шахты лифта в любое время суток на всех этажах, подходов к машинному и машинного помещения.

8. Производить все общестроительные и сантехнические работы, связанные с заменой или ремонтом лифтов. Производство строительных и отделочных работ внутри шахты лифта и в машинном помещении возможно только с ведома лица, ответственного за организацию работ и в присутствии лица, ответственного за техническое состояние лифта, особое внимание обращать на сварочные работы. При их производстве обеспечить противопожарную безопасность.

9. Не допускать посторонних лиц, не связанных с эксплуатацией лифта, в машинное, блочное помещения или в шахту лифта. При необходимости такого посещения, оно должно производиться только с ведома лица, ответственного за организацию работ по техническому обслуживанию и ремонту лифтов.

10. Хранить паспорта лифтов, вносить в них изменения согласно ПУБЭЛ или передать их по акту специализированной организации, производящей по договору техническое обслуживание и ремонт лифтов и диспетчерского оборудования.

11. Обеспечить сохранность всего оборудования лифта.

12. Обеспечить проведение массово-разъяснительной работы, распространение информационного материала по правилам пользования лифтов, бережного к нему отношения, привлекая в необходимых случаях к ответственности лиц, умышленно выводящих лифт из строя.

13. Вывесить на первом посадочном этаже или в кабинете лифта правила пользования лифтом, а также номера телефонов, по которым следует звонить в случаях обнаружения неисправности лифта.

14. Контролировать проведение осмотров лифта лифтерами и записей о проведенной работе в журнале «Приема-сдачи смен»

15. Проводить техническое обслуживание и ремонт лифтов.

16. При возникновении аварий немедленно ее устранить, а при несчастном случае, связанном с эксплуатацией лифта, кроме того, уведомить органы милиции и Госгортехнадзора России и, при необходимости, сохранить обстановку аварии или несчастного случая до прибытия представителей указанных служб.

17. Обеспечить порядок учета, хранения и выдачи ключей от помещений и шкафов, в которых размещено оборудование лифтов и ведение журнала выдачи ключей.

18. Проводить уборку кабины лифтов и очистку снаружи железосетчатого ограждения лифтовых шахт.

19. Обеспечить учет сбоев в работе лифтов, а также всех работ, проводимых на лифтах.

20. Представитель организации должен принимать участие: при проведении диагностики лифта; при расследовании аварий пожаров, вандальных действий на лифтах; при вводе лифта в эксплуатацию. Присутствовать при проверке инспектором органа Госгортехнадзора России порядка эксплуатации лифтов.

21. Должно вести учет, выданных предписаний инспекторами органа Госгортехнадзора России. Своевременно устранять замечания, указанное в актах – предписаниях и в письменном виде уведомить орган, выдавший предписание, об устранении замечаний.

Обязано выполнять указания органов Госгортехнадзора России по внедрению на лифтах новых технических решений, мировых стандартов безопасности и европейских норм, направленных на повышение безопасности их эксплуатации.